光明金山府售楼处电话（上海金山）光明金山府官方发布-楼盘资讯从上图也能看出来，金山和宝山在去年都没划进五大新城，这也让金山区势必要走上一条与其他郊区不一样的发展道路。而这一发展道路，能拿出来解释的东西其实不少。金山十三五两区一堡战略定位也好，或者金山“上海湾区”城市品牌的全面打响也好，是我们最常看到的金山“加分项”。

　　为了从根本上改变外界对金山的固有印象，金山在转型这件事上做的还是比较坚定的。金山放大独特区位、海洋资源、产业特等优势，将形成“一心、一带、两轴、四片”的总体空间格局。

　　一心即生态绿心：以廊下镇、吕巷镇、张堰镇区域为基底，形成金山区的生态绿心，突出生态涵养功能。

　　一带即滨海活力带：以滨海地区定位为依托，承接市域沿海发展带，协同奉贤- 金山- 嘉善- 平湖等沿湾地区发展，形成集产业、城镇和休闲功能于一体的战略发展空间。尤其“一心一带”的规划，形成了一个板块坐标轴，这也让金山筛选出了一个最佳坐标点：金山新城板块

　　这个金山新城板块临近金山的城市中心—滨海地区和上海市政府重点支持发展的市级工业区—金山工业区。

　　正是，而在这一心两带之下，它从金山众多板块中脱颖而出，形成一个生态宜居且充满活力的一个板块。

　　商业方面，项目周边有金山万达广场(直线km)、红星美凯龙，百联。金山万达广场总建筑面积达46万平方米，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

　　教育方面，项目周边2公里范围内有上海民办永昌私立学校、上海晨光进修学院、上海金山区世界外国语学校等教育资源。其中上海金山区世界外国语学校（简称金山世外），是一所十二年一贯制民办学校，教学资源雄厚，师资力量强大，培养了许多优秀人才。（学校信息最终以教育局官方发布为准）

　　医疗方面，项目向西约1.5公里就是复旦大学附属金山医院，是一所集医疗、教学、科研、康复及预防为一体的综合性医院。

　　社区整体建筑风格为新古典主义风格，绿化率35%，整体社区感很强，丰富的绿植搭配考究的建筑外形，内部各个不同位置分别设置有各种类型和适合各种年龄段的活动场所。

　　期房年代，买一套实景现房，对很多刚需家庭来说太重要了！不用等，很快就能交房入住！能省下不少的时间成本

　　并且光明做项目质量还是很可靠的，小区内设置有多重门禁系统、人脸识别系统，智能快递柜、集中区域wifi覆盖，营造绿色宜居的社区体验。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；