安博体育『官方』万科朗拾花语售楼处发布：黄金中环线梅陇正中心！闵行区的二手房市场流通速度快，价格波动幅度较大，在全市范围内表现突出。因此，在相同的预算下，闵行成为了不少购房者的首选之地。特别值得一提的是，闵行的新中心——梅陇地区，其地理位置优越，紧邻15号线米之遥。该地区正打造一个滨水大城，总规模达到16万方。其中，万科中铁建梅陇项目——中铁建万科朗拾花语，以其卓越的品质和独特的魅力，成为了市场的一大亮点。

　　项目二期追加推出434套住宅，建筑面积介于92至140平方米之间，涵盖2至4房户型，经审议后的平均售价为77282元/平方米，目前仅剩少量房源在售。据了解，项目三期计划推出4栋楼栋，分别为4-5#、9#、18#，但价格将有所上调。朗拾花语三期已通过审批，平均售价为76888元/平方米。此次加推将提供208套建筑面积为92至100平方米的纯小高层住宅，预计于4月开始接受认购。

　　三期的小高层住宅在空间布局上实现了尺度与舒适度的完美平衡，不仅优化了居住空间，还提升了居住者的生活品质和娱乐体验。

　　经过精心设计，巧妙地运用了S型墙体，使厨房空间得到了有效拓展。同时，通过与冰箱的巧妙搭配，实现了视觉上的隐身效果，提升了整体美观度。此外，还为玄关区域打造了更多的收纳空间，让日常杂物得以有序安置，营造出一个整洁舒适的居住环境。

　　三期推出的92户型特别规划了轻奢风格的大平层，设计了两间卧室。其独特之处在于其灵活可变的空间布局，能够轻松地实现从三房到两房的转变。这种设计不仅提供了更为宽敞和舒适的居住空间，还充分满足了年轻且知识层次较高人群对于生活品质的追求。

　　朗拾花语在设计中融入了多个飘窗，这些窗户不仅为室内带来了充足的阳光，还兼具休憩、茶吧、游戏等多种娱乐功能。业主可以在这里品尝香醇的茶或咖啡，感受阳光的爱抚，让疲惫的心灵得到真正的放松。同时，这些飘窗也成为孩子们的游戏天地，陪伴他们快乐成长。万科朗拾花语

　　在空间布局上，朗拾花语注重整体方正，三开间朝南的设计使得室内光线充足，同时也消灭了过道，提高了空间利用率。此外，灵动可变的空间设计，为业主提供了自由居住的体验。这些细节的背后，体现了朗拾花语对生活舒适度的细致观察和用心考虑，旨在为业主打造高品质的生活环境。

　　从七宝至华漕，从梅陇至紫竹，从颛桥至浦锦，几乎所有区域均有热门楼盘涌现。就今年推出的几个项目来看，闵行紫竹某楼盘八次开盘八次售罄，堪称楼市典范；古美某楼盘一期认购突破2500组，二期又吸引了众多购房者摇号抢购；就连马桥的纯别墅新盘也触发了积分制度。由此可见，闵行新盘的市场表现十分抢眼。

　　首先，闵行新盘的价格具有极高的性价比，但供应量却相对有限。闵行作为上海楼市的独立行情区域，尽管地处外环，但价格却高于中环。例如，莘庄的二手房挂牌价普遍超过12万，甚至有14万以上的成交案例，而该区域却缺乏新盘供应；七宝新房均价为8.45万/㎡，而目前的二手房价格已超过10万/㎡；梅陇新房曾断供7年，去年才恢复供应，而新推出的宅地指导价已达到7.6万/㎡，二手房成交价为9万/㎡；古美新盘的均价为8.25万/㎡，开盘即售罄。由此可见，闵行新盘的供需矛盾十分突出，每一次新盘推出都是难得的机会。综上所述，闵行新盘具有极高的市场价值和投资潜力，但购买难度也相应较大。因此，对于有意购买闵行新盘的购房者来说，需要密切关注市场动态，抓住每一个机会。

　　二、闵行区的发展历史悠久，其各板块之间的配套设施完善，均衡性十分显著。闵行区作为上海市首个引入轨道交通的区域，其地铁系统对于整个区域的经济发展起到了重要的推动作用。地铁不仅是传递价值、外溢需求和运输财富的重要通道，更是连接闵行莘庄、梅陇一线与人民广场、徐家汇等核心区域的关键纽带，为这一地区持续注入了人口、资源和发展动力。

　　闵行的大规模发展始于1996年，特别是闵行春申，早在1997年即被纳入上海四大居住示范区之一。相比之下，陆家嘴在那时还未真正崭露头角。因此，无论是从商业繁荣、交通便利、教育资源丰富，还是居住环境的营造上，闵行都已成为上海当前发展成熟度较高的置业区域，备受各界瞩目，热度持续不减。

　　区深厚的产业基础已经吸引了大量优质产业人群，而未来的新规划，如大虹桥前湾、马桥智能小镇、紫竹高新区、大零号湾等，将进一步推动整个区域的产业和经济水平达到更高层次。优质的产业环境必将吸引更多高素质人口，同时，完善的配套设施也为人口留存提供了有力保障。目前，闵行区的整体均价超过6万，大多数房产的总价在600万至1200万之间，这一价格区间恰好符合大多数改善型中产家庭的需求。由此可见，未来闵行区的居住圈层将主要由大面积的中产精英社区构成，其发展前景十分广阔。

　　闵行区，作为众多板块已趋于完善的优质城市区域，新房源的供应显得尤为珍贵。事实上，多个核心区域的新房项目多年来一直供不应求，令购房者翘首以盼。万科朗拾花语售楼处

　　因此，当闵行区推出新的住宅项目时，投资者和购房者都应把握难得的机会。特别值得一提的是梅陇板块，这里因其独特的地理位置，紧邻莘庄并与徐汇紧密相连，已成为众多“闵行粉丝”心目中的理想居住地。该区域的住宅资源极为稀缺，故每次新盘推出都备受瞩目。

　　该小区被春申塘与西马屯泾两条水系所形成的T形布局环绕，巧妙地打造了一座占地16万平方米的滨水大型居住区。在紧张忙碌的工作生活之余，若能远眺阳光下波光粼粼的水系，感受微风轻拂、绿荫摇曳的自然之美，必将为您的心情带来极大的舒缓与愉悦。

　　而在社区内部的景观轴线上，则充分运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态，打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。

　　入户玄关的设置，边上还可以打造一个收纳空间。不管后期是用来放双开门冰箱，亦或者是其他杂物都可以。

　　该3房B户型，建筑面积约为92平方米，整体设计充分考虑了采光、视野、通风和空间利用率。该户型采用三开间朝南的设计，使室内光线充足，温暖宜人。此外，该户型拥有3间卧室，其中2间配备飘窗，1间带有阳台，为居住者提供了更加舒适的居住体验。在室内布局上，该户型避免了过多的转角和过道，有效提高了空间利用率。无论是采光、视野、通风还是尺度感，该户型都表现出色，充分展现了其设计的合理性和实用性。

　　建面约为95平方米的3房C户型，同样位于边套位置。除了宽敞的客厅配备有景观飘窗之外，C户型还独具匠心地设计了一个灵活多变的空间，可作为储物之用。这一设计充分考虑了居住者的实际需求，为生活提供了更多的便利与可能性。

　　经过精心设计和打造，建筑面积约为99平方米的户型，拥有三开间朝南的宽敞横厅，这一设计使得整个南向采光面异常出色，完全可以与建筑面积超过130平方米的高品质改善型大户型相媲美。该户型在采光、通风和视野等方面表现出色，为居住者带来了更加舒适、宽敞和明亮的居住环境。

　　该户型面积介于117至133平方米之间，采用3-3+1的布局设计，具备四开间朝南的特点。这一设计确保了室内各个空间都能享受到充足的南向光线，让阳光洒满每个角落，营造出明亮舒适的居住环境。同时，该户型的尺度感十分出色，展现了其独特的空间魅力。此外，客厅的灵动空间可根据实际需求进行灵活利用，既可作为瑜伽房供您修身养性，也可作为孩子的游乐天地，为家庭生活增添无限乐趣。这一设计充分体现了户型的实用性和多功能性，满足了现代家庭对于生活品质的追求。

　　朗拾花语以“四象合一，向河而生”为设计理念，配合精心布局的落客庭院、静心阁楼、水榭林间、滨河园林，延续社区自然优雅的静谧和闲造氛围，勾画整体而自然的围合感，营造出一个隐秘精致的领域。

　　水系与景观相融合，让朗拾花语有了一种得天独厚的美学轮廓；舒朗排布与错动的建筑，与自然充分交织，情绪在此归隐、心灵在此宁静，无处不在的奢适与静雅，为感官带来一场趣味相投的旅行。

　　别致巧思铺洒在园区的各个角落，金属质感雕塑线条，动线上的每个细节都被精心打磨过，为归家的生活提供了温馨与想象。

　　这套约140平方米的住宅拥有3+1房的布局，设计独特，特别之处在于拥有一个约270度的转角厅，为居住者提供了极佳的视野。同时，该住宅采用2梯2户的设计，充分保护了居住者的隐私空间。玄关部分也精心规划，预留了挂衣区、换鞋凳、中空置物、底部悬空放鞋、鞋柜、高尺寸鞋柜等设施，并配备了灯带及净味装置，既满足了收纳需求，又提升了进门的仪式感。新一代精致青年对生活品质有着更高的要求，他们尤其关注家门口约3公里范围内的生活便利度。这种生活理念与朗拾花语约3公里生活圈的住区理念高度契合，为居住者提供了便捷、舒适的生活环境。

　　在交通网络上，朗拾花语项目周边汇聚了已通车的15号线号线以及机场联络线三条轨道交通线路，形成了便捷的交通交汇点。具体而言，该项目距离15号线米的步行距离，轻松抵达徐汇区域。同时，距离虹梅南路高架约300米，为出行提供了快速通道。通过换乘19号线，可直达前滩、上海世博园区等重要区域。值得一提的是，项目南侧银都路越江隧道预计将于2024年年底完工，届时将直接连通“浦东金色中环”，进一步丰富了出行选择。

　　项目北侧距离华鑫天地商业综合体约700米；步行约1.1公里可抵达上海第二中学梅陇校区；在1.5公里范围内，有海梦一方、七宝中学附属闵行金都实验中学以及闵行梅陇社区卫生服务中心等教育资源与医疗服务机构；继续向外延伸2公里，您将遇见绚荟城购物中心、华东医院闵行门诊部（三甲医院）以及曹行小学等优质设施。本项目周边商业、教育、医疗等配套设施齐全，充分满足居民日常生活需求。万科朗拾花语售楼处电话:上海闵行万科朗拾花语官方