引爆2024！这个金茂府真的心动了在“交房就翻车的2022”，原本他已做好房子可能因口罩延期交付的准备，没想到金茂府不光按时交了，而且整个交付过程让他觉得——

　　从2018年首进西安至今，金茂的每一次推新，都引来市场围观，因为这家房企每一次都在超越自己，也因此迎来业内“卷王”之称。

　　从1.0版本“会呼吸的房子”，到2.0版本“会思考的房子”，金茂的进阶甚至与市场无关，它更像是个死磕自己的匠人，时刻想着怎样打造更宜居的房子。

　　也正因着这份执拗，在改善市场都各种卷产品的当下，金茂率先一步，直接 给到3.0版本“自然生长的社区”。

　　主入口采用环岛式设计，简约低调，但迎面的黑松，又透出高端宅才有的雅奢感，很有星级酒店的味道。

　　整个建筑采用大面积香槟色金属铝板材质编制的艺术景墙，将自然光线引入到室内产生朦胧质感的同时，造型上也呈现出“微笑形态”，令亲切感油然而生。

　　往里走，迎面可见巨幅玻璃，好似一扇扇透明屏风，与室外的景致相融合，呈现出东方美学特有的魅力。

　　——“外圆内方”的东方君子修为，在这个社区布局中得以自然呈现。（“外圆内方”指项目门口呈圆弧型设计，中庭呈方正回字形设计。）

　　沿着风雨连廊漫步，即可看到经典的中式对称景观美学，横平竖直的简约线条里，镌刻着田格栅窗的户牗之美。

　　再进庭院，是以太湖石为蓝本的石雕，“露、透、瘦、皱”的雕塑与跃动的小突泉呼应，中式园林的典雅含蓄，便有了呼之欲出之感。

　　科技路金茂府的园林取灵感于王维的《辋川集》，将诗中描绘的山水风光在现实中落地成真，要的不单单是石、林、泉、松的简单排布，而是

　　在归家大堂的负一层打造的下沉式会所，除了颜值在线，更承载着业主品质生活的进阶需求，在这里可以随时体验品茶、谈天、冥想、瑜伽、亲子互动等生活场景。

　　整个泳池 20 X 10 米，水深1.2-1.5米，且贴心设置0.6米的儿童戏水区，除了视觉上给人以舒享之感，更重要的是为打造出波光粼粼的极致美感，泳池选用

　　，被业界誉为“健身器材中的法拉利”。在这样的馆内健身，无论是追求力量还是塑形，相信都能轻松实现。

　　如果你喜欢瑜伽，这一方瑜伽专属领地一定会令你心动！除了练习时可以透过玻璃更好的感受自然，更重要的

　　这意味着，大家长时间待在这个空间都不会感到闷，热，冷等不适，即便冬天、雨天练习，也会身心舒畅。

　　此外，科技路金茂府还围绕物业服务、圈层服务，去升级包含提供社群运营、配套增值等高阶服务，满足财智精英圈层对高定生活的需求。

　　不得不说，行走在这一方天地里，突然对后期入住这里的业主心生羡慕。试想一下清晨下楼在会所舒缓的音乐里，来一场心灵瑜伽，窗外是繁花盛景，窗内是四季如春......

　　回归到房子本身，科技路金茂府这一次给到的方案也足以动人心弦。先来看张图。没错，是户户浮岛露台。

　　在露台的设计上，除了将奇偶层露台在距离上分开布局之外，还在阳台处增加了隔栅，最大程度规避了奇偶户型之间的视线干扰，让每一户业主的采光度、视野宽度和私密度都得到增强。在住宅市场上每一小步的进阶，每一个细微调整，背后都是对成本、工艺高出数倍的考量，毫无疑问，科技路金茂府选择不惜成本！当然，优化痛点≠牺牲美感，金茂府在立面美学上引入高技派光幕立面等工艺，通透式玻璃栏板材质，同时镶嵌金色低奢的装饰线，减少了墙体的遮挡，使建筑呈现出如“天空之镜”般的灵动通透质感。

　　金茂12大科技系统示意图延续“12大绿金科技”系统基因内核，金茂府3.0版本依然坚守“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的健康舒居生活方式。

　　作为业界“卷王”，金茂府在户型设计上向来可圈可点，这一次科技路金茂府的户型同样惊艳，我们来看一个建面约221㎡的产品：

　　科技路金茂府建面约221㎡户型图入户第一眼，是“LDKG”一体化奢阔空间，无论是室内宽厅，还是室外花园浮岛，都给人一种“回家就拥有一切

　　而奇、偶错层的设计，令每户都拥有南北双阳台+南向浮岛花园布局，户户可拥览社区园林美景的阳台，

　　南向卧室联通的浮岛露台，完全可以按照心意来布置，无论是放置个天文望远镜夜观流星划过，还是放置画架，信手描绘人生，只要在这里，心就在度假。

　　再来看主卧，是星级酒店式套房的高标准，独立衣帽间、可以观景的浴缸，处处都像极了影视剧里高阶人群的生活。看到这，或许你也就明白，为什么每一座金茂府逢开必抢，但又在二手房市场上极少遇见。

　　对于极致居住体验的追求，是刻在金茂骨子里的。如果说金茂府3.0版本在产品上的迭代是硬指标，那么从地段择址到配套优化的全升级，让我看到这家房企作为行业引领者的非凡之处。提及科技西路这个地段，主城核心区，毗邻高新，除了配套成熟，潜力更无需赘言，作为改善住宅，能择址这种地段的楼盘，大多不会再建底商，一来招商不好，会显得不高级；二来本身项目附近已有商业，不费事房子也卖得出去。但科技路金茂府偏不，作为3.0版本的社区，它想要带给业主超便捷的体验感。

　　没错，为了打造品质感底商，科技路金茂府在整体规划上充分考虑建筑空间及建筑风格与住宅的统一性。相信单从设计风格和建筑材质，你已鉴别出这个

　　目前，项目已引入生态花坊、M+cafe咖啡馆等多个业态，让业主入住后，即可感受出则繁华的社区外围空间。试想一下，住在这里，周末在楼下喝杯咖啡，晒着暖阳托腮翻书，回家路上顺手买把鲜花......分分钟变身法式电影女主角。

　　作为金茂府3.0版本的升级力作，Citywalk主题商街的打造，让我看到了2024西安改善住宅的革新方向——

　　好的作品，往往一个细节，已胜过千言万语。最后，放一张我们摄影师的随手拍。科技路金茂府小景实拍图 拍摄于2023.12.28暖黄光的小灯，在乍暖还寒的2024给出别样的橘调温馨。